Agence immobilière COMBAREL IMMOBILIER

Installée depuis de nombreuses années sur les quais du port vieux de La Ciotat, au 19 quai Ganteaume, l’Agence Immobilière COMBAREL IMMOBILIER propose ses services pour la vente et la location d'appartements et de maisons sur La Ciotat et ses environs, ainsi que pour la gestion de vos biens immobiliers.

La ville de La Ciotat s'étire du Liouquet au Sémaphore, en passant par Fontsainte, Saint Jean et son petit port, les plages, la promenade de la tasse, le port vieux, les chantiers, l’Ile Verte et ses magnifiques Calanques, si différentes de celles de Cassis, situées à quelques minutes du centre ville. Ce cadre de vie unique attire à La Ciotat de nombreuses personnes et rend le marché immobilier attractif et dynamique.

La ville dispose de plusieurs zones économiques très dynamiques animées par des entreprises mondialement connues et à la pointe dans leur domaine (Zone Athélia). Dans le périmètre de l'ancien chantier naval s'est développée une activité liée au nautisme avec l'accueil de nombreux bateaux et yacht de luxe. Le tourisme est également très actif, avec tout ce qui tourne autour des plages et de la baignade mais aussi un tourisme plus vert et plus sportif. A deux pas de la ville, vous aimerez le parc des calanques qui commence dès les dernières habitations, l'île verte, les calanques du Mugel et de Figuerolles, le Bec de l'aigle, le Sémaphore et la route des Crêtes avec ses points de vue somptueux. Un peu plus loin vous trouverez de multiples activités, escalade sur Cassis, golf à Saint Cyr sur mer, sport automobile au Castellet...

L'autoroute relie la ville à Marseille, à Aix ou à Toulon, la gare de La Ciotat, si célèbre, est desservie par un TER qui vous permettra de rejoindre Marseille ou Toulon rapidement. Enfin la proximité de la gare TGV et l'aéroport rendent La Ciotat facilement accessible.

Domaine d'intervention

Bien implantée sur le secteur notre équipe saura répondre à vos interrogations quant à la mise en vente de votre bien. Nous faisons des estimations gratuites, en nous basant sur des ventes réelles, sur notre expérience du terrain et la connaissance du marché.

Nous saurons vous conseiller dans de nombreux domaines :
Celui de l’urbanisme, avec notre connaissance des plans locaux d’urbanisme (PLU (ancien POS)) notre expérience des divisions parcellaires, des permis d’aménager, des permis de lotir voir plus simplement des permis de construire et autorisations de travaux. Disposant d’un service de location et de gestion nous pourrons vous conseiller utilement dans ce domaine.

Quel type d’investissement faire, comment aménager, quels travaux faut il faire, comment choisir le bon locataire et garantir les loyers, nous sommes là pour simplifier vos projets immobiliers.

Nous vous renseignerons avec clarté sur toutes les étapes d’une vente ou d’un achat immobilier, qu’il s’agisse de juridique, de commercial ou de financier. Notre agence est habilitée à recevoir des compromis et promesses de vente et dispose de toutes les garanties pour cela.

Nous rédigerons vos baux, baux d’habitation meublée ou non meublée, baux commerciaux. De plus, nous mettons à votre disposition des services spécifiques au travers des partenariats avec des organismes financiers, une plateforme juridique avec des juristes spécialisés dans tous les domaines et que nous consultons dès que nécessaire pour vous assurer des analyses et des réponses pertinentes.

Affiliés à la FNAIM, nous disposons d’un allié indispensable pour vous assurer un conseil à la pointe des dernières évolutions légales et fiscales. (LOI ALUR / MACRON / PINEL et autres régimes de défiscalisation)

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