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Appartement
La Ciotat

  • Ref. 3308
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 99 m²
  • 345 000 €

Superbe T3 traversant à vendre à La Ciotat

Le mot de notre vendeur: "On vous souhaite "comme nous" il y a 4 ans un véritable coup de cœur pour cet appartement dont nous nous séparons pour de nouveaux projets.
Il a pour nous été un tremplin pour s’installer à la Ciotat. Nous avons mis beaucoup de cœur à l’embellir avec une grosse phase de travaux, tout en gardant le charme qui nous a immédiatement séduit: le parquet, les volumes des pièces, la vue, la lumière, le calme… et la cage d’escalier avec ses carreaux de ciments !
Nous nous y sommes sentis vraiment bien, tout comme nos amis, famille et voisins, avec qui nous avons partagé de grands moments de convivialité.
Et il y a sa situation : à deux pas du port et son marché du dimanche matin, les commerces, les restaurants pour les soirs où l’on n'a pas envie de cuisiner ! C’était parfait… d’ailleurs, nous ne quittons pas le quartier.
Il a ce petit truc en plus qui fait qu’on s’y sent tout de suite bien dès que l’on y pose ses valises"


Dans un immeuble de ville en excellent état, cet appartement type 3 est un bien absolument exceptionnel comme on en voit rarement.
Une fois ce préambule passé, et afin de ne rien gâcher de votre visite, nous dirons simplement que nous avons apprécié ses volumes (séjour-cuisine pour près de 56m², 2 chambres de plus de 15m²) et son côté fonctionnel, ses belles prestations mariant à merveille le cachet de l'ancien et un style plus contemporain, son charme fou ou sa localisation hyper-centrale et proche de tout (commerces, écoles, parking, services...). Le reste, vous le découvrirez une fois la porte franchie...

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 99 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etage 2ème
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour 38.92 m²
  • 1 Cuisine 17.05 m²
  • 2 Chambres 15.03 m², 15.27 m²
  • 1 Salle de bains 6.44 m²
  • 1 Dressing 3.05 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage 1 km
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Taxi
  • Parking public 150 mètres
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Mer
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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